Нотариус Голоднова Ирина Юрьевна
(499) 238-63-60
Услуги

>>вернуться

Брачные договоры, договоры займа, ипотеки

Необходимые документы для оформления брачного договора:
1) Если стороны уже состоят в браке, то необходимо представить оригинал свидетельства о браке;
2) Для удостоверения договора необходимо личное присутствие сторон, участвующих в договоре, с действительными паспортами.

Необходимые документы для оформления договора займа:
1) Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора ипотеки от обоих сторон договора займа, если кто- то из сторон состоит в браке;
2) Для удостоверения сделки необходимо личное присутствие сторон, участвующих в договоре, с действительными паспортами.

Необходимые документы для оформления договора ипотеки:
1) Свидетельство о государственной регистрации прав собственности;
2) Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество (договор передачи в случаях приватизации; договор дарения, договор купли-продажи; договор мены, договор ренты; справка из ЖСК);
3) Справка о стоимости;
4) Экспликация и поэтажный план (получают в БТИ);
5) Выписка из Домовой книги (получают в паспортном столе);
6) Копия финансового лицевого счета (получают в ЕИРЦ);
7) Согласие супруга;
8) Документы, подтверждающие родственные отношения, в случае, если сторонами являются родственники;
9) Свидетельство о рождении и документы, подтверждающие разрешение на сделку из органов опеки в случае отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему;
10) За лицо не достигшее возраста 14 лет договор подписывает один из родителей либо опекун; лица достигшие 14 го возраста подписывают договор самостоятельно действуя с согласия родителей. Отметка о согласии может быть сделана как в договоре, так и отдельным документом удостоверенным нотариально.

Для оформления сделок с недвижимым имуществом от имени юридического лица помимо вышеперечисленных необходимы также следующие документы:
1) Свидетельство о государственной регистрации;
2) Свидетельство о постановке на учет в ИФНС;
3) Устав и Учредительный договор;
4) Решение учредителей о создании юр. лица в случае единственного учредителя;
5) Выписка из ЕГРЮЛ (срок не позже 15 дней для банковских карточек, 30 дней для удостоверения п/п на заявлениях в ИФНС, 10 дней для удостоверения доверенностей на представительство в Управлениях Федеральной регистрационной службы по субъектам Федерации);
6) Свидетельство о регистрации изменений как вносимых, так и не вносимых в учредительные документы;
7) Документы, подтверждающие полномочия (решение единственного учредителя либо протокол о выборах генерального директора; приказы о назначении прочих сотрудников).



Яндекс.Метрика